2020注定是特殊的一年，一场疫情让“宅经济”迅速兴起，直接将持续了一年的“直播热”推向了一个新的巅峰。从明星到素人，甚至是政府部门也都开始直播带货，从家用百货到车子房子，甚至薇娅还在直播中卖过火箭，现在还有什么东西是直播不能卖的吗？

4月2日，“淘宝一姐”薇娅高调杀入房地产市场，宣称直播卖房，业界的第一场房企直播卖房就这样拉开了帷幕。前后5小时共吸引了1900万网友观看，而此次带的“货”——产品为521元/张的买房兑换券（形似定金），在上架后的不到半小时里就被抢了672张。至此，这把“直播带货”之火，真正烧到了房地产。

当直播模式开始不断“破圈”，赋能行业逐渐转型。在2014年双十一就尝试过“互联网，卖房”的京东又怎甘落于其后？4月13日00：00 - 4月30日23：59，京东启动了首届直播卖房大赛，战绩相当可观。

值得一提的是，在参赛的800+个项目里，LA VISTA ONE表现尤为突出。在此期间，LA VISTA ONE分别选择了北京、上海、南通、温州、太原、西安、石家庄7座城市，与FC海外房产、房盟旅居、诺柏富海外置业、优豪宅、好房掌柜、万可宜、优居东南亚、以及成屋等8家公司合作，推出京东线上“1元购礼包”活动。

▲LA VISTA ONE第3场直播现场

▲LA VISTA ONE第8场直播现场

据官方数据统计：在7城8场共计9个小时的直播内，在线观看人数近10万、在线留言咨询评论近5000条，项目的线上展现量近500万次，“1元购礼包”直接下单量超过550份。这在房产行业这种低频消费事件中，成绩相当优异！

此次直播卖房大赛，LA VISTA ONE从置业顾问到项目总裁全体出道，多名员工被京东评为“超级带货王”、“超级影响力主播”，获得京东PLUS会员年卡一张和1000块的京东E卡。而获得“京东房产直播大赛全国终极大奖”的李首俊先生，更是拿到了京东“终身PLUS会员”（60年权益）和1万元的京东E卡奖励。

当然，LA VISTA ONE此次成功，除了活动促销迎战流量之外，更得益于项目本身的绝对优势。2019年LA VISTA ONE总裁李首俊先生本着敏锐的嗅觉和前瞻的眼光，选择项目落址在柬埔寨金边水净华区。

作为东南亚首都城市中唯一的环水特区，水净华有最稀缺的天赋自然资质和水景资源，三河夹傍，空气清新，环境清幽。又凭借“湄公河三角洲”区位优势，有着无可复制的湾区价值，拥有自然与城市双重资源优势，是金边无出其右的拢水聚财的风水宝地。

▲柬埔寨·金边·水净华

近年来在政府大力扶持下，水净华区交通网不断完善，出行日益便捷。LA VISTA ONE 1.5KM生活圈内，世界名校、顶级医院、银行金融、购物商街等醇熟配套应有尽有，度假圈、生活圈、商业圈近在咫尺。

另外，LA VISTA ONE自身配套的5000㎡大尺度私人休闲会所，赋予金边了从未有过的高贵优雅生活。空气酒吧、行政酒廊、拾光咖啡、环球餐厅、环景健身馆、水疗中心、空中花园、儿童游乐区……荟萃世界高级生活元素，足不出户，休闲玩乐尽享其中，引得达官显贵、行业精英纷纷趋之如骛。

▲LA VISTA ONE部分配套展示

依水而居，择水而憩，自古便是精英人居的向往。正如汤臣一品之于上海陆家嘴，LA VISTA ONE凭借得天独厚的区位优势、稀缺的湾区价值以及项目自身绝对的鼎配实力，一出世就代言了金边湾区时代封面。以41层高奢建筑，俯瞰整座城市的繁华，双V格局开创奢景传奇，引领着东南亚巅峰人居。

▲LA VISTA ONE项目效果图

总而言之，与早期的“互联网+”相比，疫情之下的房企在线营销搭上直播风口，并且在迅速实现爆红。直播卖房的背后，不仅是生活方式的巨变，也是地产人商业格局的重塑。然而，一个项目的成功，任何一种营销手段的成功，都是建立在项目本身的硬实力之上。