日前，世界旅游城市联合会与中国社会科学院旅游研究中心共同发布《世界旅游经济趋势报告（2023）》，从全球、区域、城市、行业等多个视角出发，对核心行业与旅游发展趋势等方面进行了全面研究和总结。

从全球旅游总人次恢复程度来看，2023年全球旅游恢复程度预计好于2022年。

众所周知，旅游业一直都是柬埔寨四大支柱产业之一，今年柬政府还发起“2023年柬埔寨旅游年”活动。随着基础设施建设利好不断，机场、高铁、高速、桥梁、公路等全面开花，柬埔寨旅游业加速恢复，首季度，接待了超129万人次国际旅客，同比去年增长709%。

第二季度，4月柬新年期间，柬埔寨旅游本土游客突破1300万人次，从4月底到5月初，乘飞机赴柬的游客数量比其他月份增长了10%以上。

另外，据统计5月中旬到6月初，仅东运会以及东残运会期间，柬埔寨共接待了50万人次国际游客。

由此可见，2023年作为柬埔寨旅游年，在迎来世界各地的巨大人流的的同时，旅游红利已然爆发。

而随着旅游业迅速回暖，越来越多外商投资者和国际游客相继回归柬埔寨，在带来大量国际资金、进一步推动着柬埔寨经济快速发展的同时，各国投资者回归所产生的庞大租房需求，再加上国内投资置业的强劲需求，促使柬埔寨房地产市场迅速重回正轨。

▲La Vista ONE|项目楼体实拍

尤其首都金边，租赁行情持续走俏，中高端服务式公寓甚至一房难求。

据CBRE数据统计，目前金边公寓数量约为33800套，其中配套、服务俱佳，拥有更好抵御市场风险能力的高端服务式公寓仅有约15%。

金边房市行情

柬埔寨国民平均年龄只有27岁，普遍年轻化。近几年随着金边经济快速发展，城市化不断推进，不少在外留学、旅居人士选择回国发展，本地精英白领收入逐渐攀升，中产阶级规模不断扩大，居住观念也在潜移默化中逐渐改变。

比起传统排屋和超高价、地段偏的别墅，不管是国际游客还是柬埔寨本地年轻一代，都更倾向于拥有各类服务配套、统一管理的现代化优质公寓，社会各行业精英人士甚至倾向于更高端的大平层产品。

另外，随着“柬家园”计划正式启动，柬埔寨势必将迎来众多的移民者和投资者，而这些移民投资者，都是家底丰厚的成功人士，对于居住有着很高的要求，因此，中高端房产仍是柬埔寨房市最佳投资版块，未来发展极具潜力。

La Vista ONE基于高净值人群的生活观和价值观，兼顾物质居感和精神享受，从客户的实际需求出发，择址金边湄公河畔，推出美湾精奢公寓和江景大平层、复式空墅产品。

整个项目以41层高奢双子楼规划建设，俯瞰整座城市的繁华的同时，最大程度的接近自然，270°环幕江景，家家户户推窗可见湄公河，周围更有柬埔寨诸多名流权贵的私人住宅环伺，是实现高端生活的不二之选。

并携手“全球物业服务平台的联通者”——绿城服务（GREEN TOWN）海外控股集团，和国际知名品牌——拜登集团，全程提供超五星级皇室管家服务，在为居者带来安全、贴心、舒适、高贵的王者生活享受的同时，最大限度来实现房屋资产增值溢价。

尤其261-330㎡江景大平层产品，空间设计整体是一种由内而外的张弛有度，与上流精英圈层自身从容不迫气度和人生得意须境宽的追求完全吻合。且项目内部配套的5000㎡大尺度私人休闲会所，荟萃了诸多世界高级生活元素，以更丰富的生活场景打造了高净值圈人物互动的社交场，完美承载了精英名仕的生活审美情趣。

总而言之，La Vista ONE以绝对的景观资源、科学的人居设计，以及项目自身的顶尖设施配套和服务，将当下柬埔寨本地住房刚需人群的心之所向践行落地，满足柬埔寨年轻一代择居的所有心之所向。

▲La Vista ONE|效果图