本月17日，世界银行（WB）发布以“复苏之路”为主题的柬埔寨最新研究经济数据报告，指出构建全民免疫屏障，是当下每个国家实现经济复苏必备的条件。柬埔寨随着疫情的好转外商直接投资正在陆续进入，经济也正在高速复苏，2021年经济有望增长近4%。

据世行发布的报告显示，全球经济复苏仍存在坎坷，当前部分国家又再次实施封锁措施，旨在遏制新冠疫情蔓延和扩散。柬埔寨也不例外，经济复苏速度，很大程度上取决于疫情防控和疫苗接种情况。

世界银行柬埔寨国家经理Inguna Dobraja表示：与东南亚许多国家一样，受疫情影响，柬埔寨各领域经济增长有所不同。但好消息是，截止6月19日，柬埔寨通过中国和世卫组织的帮助，累计收到902.4万剂新冠疫苗，已有超300万人接种新冠疫苗，成为东盟第二大疫苗接种国。世界银行目前正与柬方展开合作，将提供进一步为柬提供抗疫支持。

报告还显示，柬埔寨酒店、餐饮和交通等服务业行业虽然遭受了旅游业萎缩所带来的打击，但外国直接投资则保持弹性。2020年，柬埔寨吸引外国直接投资（FDI）为34亿美元，占国内生产总值（GDP）的13.6%，而2019年外国直接投资则为35亿美元。

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众所周知，当下除了服务业外，柬埔寨工业和农业的发展势头依旧高速猛进，制造业在适应外部环境变化的情况下逐渐复苏。

农业部统计数据显示，2021年头四个月，柬埔寨出口了14.3万吨芒果，比去年同期增长239.13％。中国向柬埔寨采购农产品的力度在持续加大，同时也为芒果、木薯、玉米等优质农产品敞开大门，2020年埔寨向中国出口的大米累计达25.82吨，同期增长16.5%。

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与农业一样在疫情期实现正向增长的还有制造业，2020年，服装和纺织品业占柬埔寨国内生产总值（GDP）的16％，据报告显示，2021年前4个月，柬埔寨商品（不含黄金）出口增长了12.2%，自行车出口增长32.3%。

另外， 批发和零售业也开始缓慢复苏，据了解，5月24日，金边市内就已允许所有餐饮类商铺恢复营业，6月14日晚，金边市长坤盛正式发布决定，允许金边所有国有市场重新开放，恢复营业。

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当然，柬埔寨最近最大的利好还是在能源领域，6月21日上午，矿产能源部部长瑞赛在蒙多基里省高西玛县“乌克沃”地区出席首次黄金提炼开工仪式时表示，柬埔寨不仅只有蒙多基里省具有开采金矿潜力，柏威夏省、桔井省、特本克蒙省、马德望省、磅湛省和拉达那基里省也同样如此。

而此次蒙多基里省金矿顺利开采，充分验证了柬埔寨除了拥有丰富的石油资源，还拥有众多未被发掘的不可再生能源，与其他国家资源逐渐贫瘠化相比,柬埔寨经济发展的基石日益稳定。

他补充说，金矿开采业务是一项新业务和一项新收入，将为国家带来高达4000万的特许权税和税务收入，同时也会为开采公司带来每年约1.85亿美元的收入，这些收入都将用于推动国家基础设施建设，发展本国经济和社会。

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说到基建，在疫情重创经济，国家财政紧缩的状况下，柬埔寨政府并没有减少对基建的投入，各项大型基础设施建设业在不懈的努力下取得了进展，金边第三条环城路完工50%，暹粒新机场完工42%，金边-西港高速公路整体工程完成50%.......

可见，柬埔寨政府非常重视基础建设发展，这也充分表明其推动经济发展的决心，这对房地产市场来说也是振奋人心的。

▲紫晶壹号项目实拍图

换句话说，经济复苏的因素也是房地产向好的因素，疫情之后，我们将看到柬埔寨房地产投资中更具韧性的一面，眼下，正式投资抄底的最好时机。。