据柬华日报报道，金边市第三条环城路建设正如火如荼的推进，带动沿线地区土地价格飙升10倍。目前道路周边的土地价格每平方米上升至200至250美元，而在道路开工前，该地区的土地价格每平方米仅20至25美元。

应提的是，金边第三条环城路于2019年1月正式动工，全长约53公里，工期42个月，项目耗资2.73亿美元。第三条环城路主体为新建双向四车道，设计时速每小时80公里。由中方提供优惠买方信贷资金支持，承建方为上海建工集团股份有限公司。

日前，有金边地产人在接受媒体记者采访时表示，沿第三条环城路的周边地区，以往都是田园平地，因此价格也不高。但自从第三条环城路开工兴建后，周边地区土地价格一路高涨。他指出，土地投资是一个很好的理财方式。

▲柬埔寨·金边

据了解，第三条环城路的土地分成4个区，从仙市桥至4号公路地区，每平方价格为200至250美元；从3号公路至4号公路之间的地区，每平方价格为150至200美元；从3号公路至21号公路之间的地区，每平方价格为100至150美元；21号公路至1号公路之间的地区，每平方价格为50至100美元。

还有地产专家介绍道，虽然在2020年柬埔寨面临新冠疫情影响，但沿第三条环城路地区的土地价格仍保持15至20%的增长率。迄今为止，沿这条路地区的土地迎来众多大型开发项目进驻，包括商场、工厂、工业园区、货仓库和住宅项目等，而有些项目的敲定，带动该地区土地价格猛涨。

另外，在金边第三条环城路顺利推进的同时，金边第四环城路项目可行性研究工作已完成，第四条环城路全长195公里，途径实居、茶胶、干拉、波萝勉4个省份14个地区。公共工程与运输部部长孙占托此前表示，柬埔寨的经济环境正在改善，第三条环城路顺利推进，第四条环城路有可能与第三条环城路衔接。

相信随着金边市版图继续扩大，金边的土地价格将会持续增长，当下，正是投资抄底的最好时候。

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。

▲紫晶壹号项目效果图